Ипотека в Шинхан Банке
Ипотечные программы Шинхан Банка Казахстан позволяют приобрести жильё на выгодных условиях с прозрачными ставками и удобным сроком погашения. Залогом выступает приобретаемая недвижимость, а процесс оформления прост и безопасен, что делает ипотеку банка доступным и надёжным решением жилищного вопроса.
«Кредит на приобретение недвижимости»
Это кредит на покупку квартиры или дома в Алматы с выгодными условиями и возможностью длительного срока погашения. Программа подходит как для первичного, так и для вторичного жилья, а в качестве залога используется приобретаемая недвижимость.
Основные параметры:
- Сумма кредита: от 3 000 000 до 100 000 000 тенге.
- Срок кредитования: от 13 месяцев до 20 лет (240 месяцев).
- Процентная ставка (номинальная): от 18 % до 25 % годовых.
- Эффективная ставка (ГЭСВ): от 19,9 % до 30 %.
Кредитование и залог:
Первоначальный взнос:
- не менее 40 % для квартир;
- не менее 50 % для жилого дома с участком.
Возможна альтернатива — предоставить в обеспечение дополнительную недвижимость, стоимостью, покрывающей сумму первоначального взноса, и получить кредит на полную стоимость приобретаемой недвижимости.
Залог: приобретаемая жилплощадь в городе Алматы (требования к недвижимости).
Страхование и оценка: обязательны, но проводятся за счет клиента — страхование через независимую страховую компанию, оценка через независимого оценщика.
Комиссии и условия:
За оформление: отсутствуют дополнительные комиссии (0 тенге).
Досрочное или частичное погашение: сервис возможен, но в первый год взимается комиссия 1 % от суммы досрочного погашения.
Требования к заемщику
Возраст:
- минимум — 21 год;
- максимум: для мужчин — до 65 лет к моменту погашения;
- для женщин — до 63 лет к моменту погашения.
Подтверждение дохода:
- официальные доходы за последние 6 месяцев;
- для индивидуальных предпринимателей — подтверждение пенсионных отчислений за последние 6 месяцев.
Документы
- удостоверение личности (паспорт/ВНЖ);
- справка с места работы, справка о заработной плате;
- выписка по движению средств за 6 месяцев;
- согласия кейзабира о доступе к кредитной истории;
- заявление/анкета;заявка на кредит.
Региональная специфика:
Программа действует только в Алматы, и залогом может быть недвижимость исключительно в городе.
Заключение
Ипотечная программа Шинхан Банка Казахстан дают возможность приобрести жильё без долгого накопления всей суммы. Банк предлагает выгодные ставки, длительные сроки кредитования и удобные схемы погашения. Такой подход позволяет клиентам реализовать мечту о собственном доме, сохраняя баланс между платежами и семейным бюджетом.