Ипотека в Фридом Банке
Freedom Bank — один из немногих банков в Казахстане, где ипотеку можно оформить полностью онлайн. Рассказываем, как работает ипотека в Фридом Банке, чем отличается каскадная ипотека и что нужно учитывать перед подачей заявки.
Freedom Bank — цифровая ипотека
В Freedom Bank ипотеку можно оформить полностью онлайн — без визита в офис. Для этого нужно зайти на сайт или в мобильное приложение, выбрать нужную программу, рассчитать параметры кредита и отправить заявку.
Заявка оформляется быстро — документы загружаются через личный кабинет, а договор подписывается с помощью биометрии. Всё сопровождается уведомлениями, так что вы будете в курсе каждого этапа.
Ипотека доступна на разные цели:
- покупка квартиры в новостройке или на вторичном рынке;
- покупка жилья у частного лица;
- оформление каскадной ипотеки (если жильё уже в залоге по другому кредиту);
- приобретение недвижимости по льготной госпрограмме «7-20-25».
Срок кредитования — до 25 лет. Сумма — до 70 млн тенге.
Ставки варьируются:
- на новостройки — от 18% годовых;
- на вторичное жильё — от 18%;
- по госпрограмме «7-20-25» — от 7%;
- по каскадной ипотеке — от 8,5%.
Вся процедура — от подачи заявки до перевода денег продавцу — проходит удалённо.
Перед подачей заявки стоит заранее рассчитать примерные параметры кредита — это можно сделать с помощью калькулятора на сайте банка.
Что такое каскадная ипотека
Каскадная ипотека от Freedom Bank позволяет взять кредит под залог недвижимости, которая уже обременена ипотекой другого банка. Это значит, что снимать старое обременение заранее не нужно — весь процесс упрощается, а сделка ускоряется.
Ключевые особенности программы:
- Доступна для покупки квартир от застройщиков, сотрудничающих с банком.
- Максимальная сумма займа — 35 000 000 ₸.
- Срок — от 5 до 20 лет.
- Ставки: номинальная — от 8,5 до 21,5 %, эффективная — от 8,8 до 17,6 %
- Плавающие ставки по годам: первые 3 года — от 8,5 % до 11 %, с 4‑го по 5‑й — от 9,5 % до 12,5 %, а далее ставка переходит на 21,5 %
Возраст заёмщика — от 21 года до 63 лет на момент окончания срока кредита
Как подать заявку
Подать заявку на ипотеку в Freedom Bank можно за несколько шагов. Весь процесс проходит онлайн:
- Перейдите на официальный сайт или откройте мобильное приложение банка.
- Ознакомьтесь с условиями.
- Воспользуйтесь ипотечным калькулятором, чтобы рассчитать примерные условия: сумму, срок и размер ежемесячного платежа.
- Заполните онлайн-заявку. Для этого понадобится ИИН и номер вашего телефона
- Заполните данные о приобретаемой недвижимости.
- При одобрении подпишите договор с помощью биометрической идентификации через приложение.
- После подписания средства будут перечислены продавцу или застройщику — в зависимости от условий сделки.
Сколько времени занимает оформление ипотеки
На сайте банка приводятся такие данные о сроках оформления:
- Решение по заявке — в среднем 2 минуты.
- Онлайн-оценка залога — около 3 минут.
- Срок от подачи заявки до подписания договора — в среднем 8 дней.
- Минимальный зафиксированный срок оформления — 2 дня.
Фактические сроки могут зависеть от специфики объекта, готовности документов и других индивидуальных факторов.
Как связаться с Freedom Bank
По вопросам ипотеки и по поводу других услуг банка можно обратиться за информацией по следующим каналам:
- Бесплатный звонок с мобильного: 595
- WhatsApp: +7 776 1 595 595
- Официальный сайт: freedombank.kz
Связаться с банком можно как по телефону, так и через мессенджер. Консультации по ипотеке предоставляются в рабочее время.
Кто берёт ипотеку во Фридоме
На сайте Freedom Bank опубликована любопытная статистика о том, кто чаще всего оформляет цифровую ипотеку и в каких городах в результате приобретается жильё.
- География сделок по ипотеке:
- Астана — 17 %
- Алматы — 14 %
- Шымкент — 13 %
- Тараз — 6 %
- Остальные регионы — 50 %
- Тип жилья и средняя цена:
- 1-комнатные квартиры — 31 %, средняя стоимость ≈ 17,4 млн ₸.
- 2-комнатные квартиры — 38 %, примерно той же стоимости.
На основе этих данных можем предположить, что ипотеку от Фридом оформляют казахстанцы, которые пока не обзавелись большой семьей, поэтому им подходят квартиры небольшого размера. Они на «ты» с современными технологиями и предпочитают жить в крупных городах.
Что такое Freedom Bank
Freedom Bank — это цифровой банк из экосистемы Freedom Holding. Банк сделал ставку на цифровые сервисы: заявку можно подать через сайт или приложение, договор — подписать биометрией, а большинство решений принимаются за считанные минуты.
Банк работает с 2020 года — тогда Freedom Holding выкупил и переименовал банк KassaNova. Сейчас банк входит в финансовую экосистему холдинга, где объединены инвестиционные, страховые и IT-сервисы. Благодаря этому клиенты получают много услуг в одном месте: ипотеку, автокредиты, карты, брокерские и прочие сервисы — без перехода между компаниями.
Freedom Bank работает для частных клиентов и малого бизнеса. Основной акцент — на удобные цифровые сервисы: всё оформляется онлайн, без очередей и визитов в отделения.
Вывод
Freedom Bank предлагает ипотечные кредиты, которые оформляются полностью онлайн — от подачи заявки до подписания договора. В банке доступны как стандартные продукты, так и каскадная ипотека, которая позволяет покупать жильё с уже существующим обременением.
Средний срок оформления ипотеки, по данным банка, — чуть больше недели. Перед подачей заявки важно ознакомиться с условиями, требованиями к заёмщику и рассчитать параметры кредита с помощью калькулятора.